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保险投资股权不动产细则出台
2010年9月6日 17:6 www.xsnet.cn 萧山网
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  昨天,中国保监会公布的《保险资金投资不动产暂行办法》明确保险资金可以采用股权投资方式投资除土地储备外的四种类型不动产。另外,直接投资股权仅限于保险和金融相关行业。

  《办法》规定,保险资金只能投资处于成长期或成熟期的企业股权,不能投资创业风险投资基金、不得投资设立或者参股投资机构、不能投资高污染、高耗能等不符合国家政策和技术含量较低、现金回报较差的企业股权。

  《办法》允许保险公司直接投资企业股权,但对投资团队、偿付能力、财务指标、净资产规模等提出了较高的资质要求,且直接投资股权仅限于保险类企业、非保险类金融企业和与保险业务相关的养老、医疗、汽车服务等企业的股权。

  在投资房地产方面,须遵循“三不原则”,即不得投资或销售商业住宅,不能直接从事房地产开发建设(含一级土地开发)、不得投资设立房地产开发公司或投资未上市房地产企业股权。

  保监会主席吴定富此前公开透露,不动产投资“三不准”是指“不允许保险资金投资居民住宅、不允许直接投资商业地产和不允许参与房地产开发”。
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来源: 北京晚报  作者: 傅洋  编辑:王鹰
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